?????? 本公司現將位于紅谷灘區江報路690號富華小區13#農貿市場(chǎng)公開(kāi)對外招租，有關(guān)事項通告如下：
?????? 一、基本情況、競租單價(jià)及競租保證金
?????? 本次公開(kāi)招租房屋為1個(gè)房號，總面積7124.4㎡，全部以現狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護方面的投入。
?????? 本項目分為整租（即四層整租）和分租（即分層租賃），整租優(yōu)先。如整租存在意向承租方，則取消分租，分租報名費無(wú)息退還。具體租賃方式如下：
?????? 1、分租方案

?????? 2、整租方案

?????? 二、招租方式
?????? 1、募集招租信息披露期滿(mǎn)，報名競租人達三人或以上人數方可舉行競租會(huì )。會(huì )議當天競租人憑身份證、授權委托書(shū)進(jìn)入競租會(huì )議現場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人；
?????? 2、募集招租信息披露期及延長(cháng)信息披露期滿(mǎn)僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競租會(huì )，價(jià)高者取得承租權；
?????? 3、募集招租信息披露期及延長(cháng)信息披露期滿(mǎn)僅征集到一個(gè)意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報價(jià)且不低于競租單價(jià)簽訂租賃合同。
?????? 三、招租要求
?????? 1、承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。
?????? 2、競得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得轉租他人。
?????? 3、出租房號內加建、改造、裝修需征得本公司同意。
?????? 4、出租房號用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或辦公使用，但不得經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售危險物品；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
?????? 5、競得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開(kāi)業(yè)，不得競得后無(wú)故延期裝修及開(kāi)業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)或不對外經(jīng)營(yíng)。
?????? 四、競租條件及相關(guān)事項
?????? 1、競租保證金：在報名前須繳清意向房號競租保證金，未按規定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會(huì )結束后10個(gè)工作日內全額無(wú)息退還；競得者的保證金直接轉為房號租賃保證金。
?????? 收款銀行信息：
?????? 戶(hù)名：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司
?????? 開(kāi)戶(hù)行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
?????? 賬號：188 948 018 091 762 876
?????? 支付轉賬時(shí)請備注“xxx競租保證金”字樣。
?????? 2、競得者須當場(chǎng)簽署《競租結果確認單》，在競租成交之日起15日內與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號的租賃保證金（第一年3個(gè)月房屋租金標準）及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
?????? 3、租金：先付后用，按成交價(jià)計算，從第二年開(kāi)始租賃面積1000㎡以下的租金每?jì)赡赀f增5%，租賃面積1000㎡以上的租金每三年遞增5%，每三個(gè)月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費、水電費等。
?????? 4、報名時(shí)間：即日起至2024年10月18日止（周一至周五9：00--16：30）。
?????? 5、報名地點(diǎn)：紅谷灘區會(huì )展路545號“紅谷城投大廈”七樓（金融大街豐和花園小區對面）。
?????? 6、報名材料：報名時(shí)，競租人須當場(chǎng)簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
?????? ①營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；
?????? ②企業(yè)法人代表身份證復印件（加蓋公章）；
?????? ③企業(yè)法人代表授權委托書(shū)及受托人身份證復印件（加蓋公章）；
?????? ④如為個(gè)人競租，提供身份證復印件（按手?。?；
?????? 7、競租會(huì )時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。
?????? 8、招租報名流程
?????? 獲取招租信息→現場(chǎng)看房→支付競租保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會(huì )議→競得者簽訂《競租結果確認單》????????????????????
?????? 9、競租人已知曉并接受上述競租內容及要求。
?????? 招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司
?????? 聯(lián)系人：胡女士?????? 電話(huà)：83833852????????????????
?????? 競租方簽章：????????? 電話(huà)：
?????? 日期：